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標題: 4米2是淨高度，不是一樓地板至二樓地板 [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2017-5-3 21:04
標題: 4米2是淨高度，不是一樓地板至二樓地板
原告對被告提起本件訴訟，係在單一聲明下，為同一之目的
，依民法第226 條、第259 條、第179 條、第184 條第1 項
前段，請求依其單一之聲明而為裁判，此為訴之選擇合併。
而本院就此聲明，既已採民法第259 條准許原告請求，誠如
前述，即毋庸審酌其餘部分，亦無須判斷原爭點(二)有無酌減
違約金之必要，附此敘明。

綜上所述，兩造既因互為意思表示一致，就系爭建物高度應
達得施作供人行走於上層之夾層作為系爭建物契約之一部，
而系爭建案完工後，系爭建物高度已無從補正，且可歸責於
被告，則原告既已解除系爭買賣契約，被告自應負回復原狀
之義務。從而，原告依民法第226 條、第259 條，請求被告
常福財、陳秀琴給付323 萬元；被告長泰金公司給付138 萬
元，及均自105 年7 月23日起至清償日止，按年息5%計算之
利息，為有理由，應予准許。

淨高4.2米不符，屬226給付不能，買受人可以解約。

G1 TPE 105訴3485

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