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標題: 2542的淨利率這麼高，能撐多久? [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2018-10-25 22:48
標題: 2542的淨利率這麼高，能撐多久?

臺灣臺北地方法院民事判決　　　　　　　 107年度消字第26號

兩造約定之違約金計算方式，並未違內政部所公告前揭預售屋買賣契約範本第25條（違約之處罰）第4款規定，已如前述。而系爭房地買賣總價為81,140,000元，總價之15%為12, 171,000元，佐以被告公司自99至105年度會計師查核簽證之綜合損益表，近7年來之實際淨利率分別為25%、30%、23%、 23 %、33%、34%、34%，平均淨利率為28.8571%，有被告提出之綜合損益表在卷可稽（見本院卷一第387-392頁）。是被告抗辯倘原告依約履行，其依通常情形及已定計畫原可獲得預期營業利益為23,414,651元（81,140,000×28.8571%），因原告違約，致其受有預期營業利益無法獲得之損害23,4 14,651元，已遠逾系爭違約金12,171,000元等語，自屬有據。

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