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標題: 解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金 [打印本頁]

作者: sec2100 時間: 2024-3-17 21:13
標題: 解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金
本帖最後由 sec2100 於 2024-3-17 21:32 編輯

臺灣臺北地方法院 111 年度訴字第 4727 號民事判決

按物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵；但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵；出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質；買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金；但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金，民法第354條第1項、第2項、第359條分別定有明文。

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