拍賣抵押物的裁定不進行實質審查

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按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法    院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。而上開規定，於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦有明定。是抵押權人依此規定聲請拍賣抵押物，係    屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關    係存否之效力，只須從形式上審查其抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定；至其抵押權或所擔保之債權是否確係存在等實    體事項，並非法院於拍賣抵押物事件中所得審查，是對於實 體上法律關係有爭執之人，為求保護其權利，僅得另行提起訴訟，以求解決，不得於聲請法院拍賣抵押物事件程序中加    以爭執或提起抗告請求不准拍賣，而阻止抵押權之實行（最高法院51年度第5次民刑庭總會會議決議、51年台抗字第269號判例參照）


相對人於原審聲請拍賣抵押物裁定時，已提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄 本、借據影本等件為證，並經原審就前揭證據為形式上之審 查，認相對人有最高限額抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，而為准許拍賣抵押物之裁定    ，經核於法並無不合。
SL  106,抗,171