附隨義務之違反可以解約

sec2100

按契約成立生效後，債務人除負有給付義務（包括主給付義    務與從給付義務）外，尚有附隨義務。所謂附隨義務，乃為    履行給付義務或保護債權人人身或財產上利益，於契約發展    過程基於誠信原則而生之義務，包括協力及告知義務以輔助    實現債權人之給付利益。倘債務人未盡此項義務，應負民法    第227 條第1 項不完全給付債務不履行之責任。又附隨義務    性質上屬於非構成契約原素或要素之義務，如有違反，債權    人原則上固僅得請求損害賠償，然倘為與給付目的相關之附    隨義務之違反，而足以影響契約目的之達成，使債權人無法    實現其訂立契約之利益，則與違反主給付義務對債權人所造    成之結果，在本質上並無差異（皆使當事人締結契約之目的    無法達成），自亦應賦予債權人契約解除權，以確保債權人    利益得以獲得完全之滿足，俾維護契約應有之規範功能與秩    序。質言之，上述附隨義務之違反，債務人除須負民法第22    7 條不完全給付之債務不履行責任外，倘為與給付目的有關    之附隨義務之違反，而足以影響契約目的之達成者，並得解    除契約（最高法院100 年度台上字第2 號民事判決意旨參照    ）。