拍賣保證金之支票不連續無法補正

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最高法院 111 年度台上字第 363 號民事判決



按投標應繳納保證金而未繳納者，其投標無效，為強制執行
    法第89條所明定。且執票人應以背書之連續證明其權利，票
    據法第37條第1 項前段定有明文，此項關於匯票之規定，依
    同法第124條、第144條為本票、支票所準用。而開標應由執
    行法官當眾開示，並朗讀之，強制執行法第88條定有明文。
    拍賣程序係在利害關係對立之不特定多數關係人注視下公開
    行之，其執行程序事項有即斷即決之必要，以期程序明確。
    故應買人提出投標之保證金票據有背書不連續之情，為執票
    人之執行法院無從據以行使權利，與未繳保證金無異，應認
    其投標無效，不容於拍賣程序開始後再為補正。

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又強制執行
    法所為之拍賣，係執行法院代債務人立於出賣人之地位而為
    要約之引誘，應買人以投標為要約，執行法院之拍定為承諾
    ；無效之投標，投標人自始欠缺應買意思，執行法院對其為
    得標之意思表示，不生拍定之法效，亦不得由其繳納價金核
    發權利移轉證書；反之，如非無效之投標，執行法院決定對
    其為得標之拍定，買賣關係已經成立，如有爭議，該應買人
    自得另行提起確認買賣關係成否之訴，以求救濟。

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查原審認投標人持以投標之保證金票據，雖有背書不連續之
    情，但開標後仍得以補正背書連續以證明權利，投標難謂無
    效等詞，所持法律見解，依前開說明，已有違誤，其據此認
    定被上訴人就系爭不動產之買賣關係成立且生效，而為上訴
    人不利之認定，自有未當。又上訴人並非依強制執行法第12
    條、第14條、第15條聲明異議或提起異議之訴，自不生強制
    執行程序已經終結不得再主張因拍賣所成立之買賣關係無效
    問題，原審以強制執行程序已經終結，認為上訴人不得再以
    拍賣程序有瑕疵，主張強制執行程序為無效等詞，否准其提
    起本件確認訴訟，並有可議。