常態事實與變態事實

sec2100 · 發表於 2017-9-3 15:36:35

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本帖最後由 sec2100 於 2017-9-3 15:45 編輯

原告現登記為房屋所有權人，依土地法第43條規定，不動產登記，有絕對效力。是不動產登記名義人即為不動產之所有權人，此為社會通念之常態事實，反之，不動產登記名義人非不動產之實際所有權人，則為社會之變態事實。被告既辯稱系爭房屋為吳根塗借名登記與吳鄒菊，吳鄒菊無權處分系爭房屋云云，按前說明，即應由被告就前開情事，負舉證責任。

tpe 106重訴451

admin · 發表於 2017-9-3 21:17:39

按當事人主張有利於己之事實，就其事實有舉證之責任，民
事訴訟法第277條定有明文。又事實有常態與變態之分，其
主張常態事實者無庸負舉證責任，反之，主張變態事實者，
則須就其所主張之事實負舉證責任。私文書之內容及簽名均
為真正，所蓋用之印文亦為真正，係屬常態，該印文係偽造
，則為變態，倘當事人主張該印文或簽名係偽造，自應就此
變態事實負舉證之責任。

ntp 106簡上44

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