裁定終止清算程序而由D人保留難以變現的土地

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聲請人名下有坐落臺東縣○○鄉○○段000地號土地（原
      住民保留地），因地處偏遠又屬原住民保留地，難以變價
      ，司法事務官於清算程序中，經相對人同意而未就上開土
      地進行變價程序，並裁定終止清算程序，而由聲請人繼續
      保有上開土地。當債務人名下財產因交易市場無購買意願
      而無法換價，法院終止清算程序而繼續由債務人保有該財
      產，此時法院仍可踐行消債條例之法定程序後裁定免責，
      其所形成之債務人就剩餘債權無庸清償，卻又能保有名下
      財產之結果，不違反消債條例之規範意旨，債務人之免責
      仍具備法律上之正當性（相同結論，參考本院108年度消
      債職聲免字第3號民事裁定）：不可歸責債務人之情形
      下，即使擔其名下財產無法供各債權人滿足債權，亦不能
      影響債務人獲免責之權利。本件聲請人名下之原住民保留
      地，因地處偏遠，經評估後無市場交易價值，司法事務官
      乃未進行變價程序，且相對人於清算程序中，亦因其交易
      困難而同意不對上開土地進行變價程序，均經本院查詢卷
      宗屬實。由於債務人於清算程序中對於上開土地已無管理
      權限，既交由債權人進行變價程序，是否順利變價，非債
      務人所得掌握；且當無法變價時，該土地於法律上可評估
      為已無市場價值，讓債務人保有無市場價值之財產，不違
      反消債條例第134條各款關於清償誠信之規定。消債條
      例於清算程序之免責制度，已對於債務人設有適當之事前
      、事後監督機制，藉以保障債權人公平受償之可能。詳言
      之，消債條例除有規範各項調查債務人財產狀況之規定，
      消債條例第146、147條對於妨害債權人受償之行為定有毀
      損債權之刑事犯罪，於事前督促債務人誠信進行程序；法
      院裁定債務人免責後，在清算程序終止或終結之裁定確定
      之翌日起2年內，債權人發現可分配於債權人之財產時，
      仍得聲請法院裁定許可追加分配（消債條例第128條規定
      ），倘債務人經免責後，土地於前述2年期間內發生價值
      上漲之情形，債權人仍得就此市價浮動之利益取償；若免
      責確定後1年內經發現債務人有虛報債務、隱匿財產或以
      不正當方法受免責裁定者，法院得撤銷其免責裁定（消債
      條例第139條規定），於事後確保免責裁定之適當性。是
      以，關於債權人與債務人間權利之平衡，業均為立法者所
      考量，明定於法律，法院足可據以判斷債務人是否免責。
      倘債務人已通過監督機制之檢驗，其保有該無法變價之土
      地之偶然結果，不應影響其依法定程序免責債務之正當性
      （郭玉林，〈消費者債務清算程序之別除權─其價值顧
      慮及行使方法〉，《月旦裁判時報》，73期，107年，80
      頁。）。