買賣未撤銷前有損害嗎? 可否主張侵權行為?

sec2100

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按因受詐欺而為之買賣，在經依法撤銷前，並非無效之法律行為，買受人因取得買賣標的物而給付價金，如其財產總額並未因此減少，即無受損害之可言，尚不能主張出賣人成立侵權行為而對之請求賠償所支出之價金。惟該買賣雖未經依法撤銷，倘買受人實際受有損害，即非不得依侵權行為之法則，請求出賣人賠償其損害。林勉君2人因受上訴人所負責晴山團隊人員詐欺，而簽立系爭契約買受系爭農地，並分別支付價金401萬元、475萬元等情，為原審所認定。乃原審未查明系爭契約是否經合法撤銷？林勉君2人有否取得系爭農地所有權？其等除支付價金外，是否另受有何損害？其損害額若干？遽謂其等支出之買賣價金即為受上訴人詐欺所受之損害，而認莊秋浴3人、林勉君依序得請求上訴人賠償200萬元本息、100萬元本息，自嫌率斷，並有判決不備理由之違法。