押租金的用途及性質

admin

另按押租金之主要目的在於擔保承租人履行租賃債務，故租
    賃關係消滅後，承租人如有欠租或其他債務不履行時，其所
    交付之押租金，發生當然抵充之效力（最高法院87年度台上
    字第1631號判決參照）。

admin

押租金之性質，除當事人另有約定外，乃擔保承租人租金之給
付及租賃債務之履行，須於承租人有欠租或其他債務不履行情事
時，出租人始可主張抵付租金或其他因承租人債務不履行所生之
損害賠償。

最高法院民事判決　　　　　　　　　　106年度台上字第826號